1 Rue toulouse lautrec, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue toulouse lautrec, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue toulouse lautrec, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue toulouse lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue toulouse lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue toulouse lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue toulouse lautrec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue toulouse lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue toulouse lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue toulouse lautrec dans son marché local
Prix du 1 Rue toulouse lautrec par rapport à la voie
Sur Rue toulouse lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 1 Rue toulouse lautrec se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue toulouse lautrec par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue toulouse lautrec se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -26.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
