2 Rue toulouse lautrec, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue toulouse lautrec, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue toulouse lautrec, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 435 mètres
Ventes au 2 Rue toulouse lautrec
Une vente a été recensée au 2 Rue toulouse lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue toulouse lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue toulouse lautrec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue toulouse lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue toulouse lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue toulouse lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue toulouse lautrec par rapport à la voie
Sur Rue toulouse lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue toulouse lautrec se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue toulouse lautrec par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue toulouse lautrec se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -29.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
