2 Rue victor hugo, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue victor hugo, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue victor hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue victor hugo se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue victor hugo par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue victor hugo se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -9.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
