2 Impasse de l'étang, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'étang, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse de l'étang, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'étang dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'étang par rapport à la voie
Sur Impasse de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Impasse de l'étang se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'étang par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'étang se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 8.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
