9 Impasse de la bergerie, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la bergerie, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 et du 1.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Impasse de la bergerie, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 568 mètres
Ventes au 9 Impasse de la bergerie
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la bergerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la bergerie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 Impasse de la bergerie se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la bergerie par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la bergerie se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 9.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
