4 Impasse de la Coulée Verte, 85310 Nesmy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse de la Coulée Verte, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 285 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Coulée Verte
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Coulée Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Impasse de la Coulée Verte se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Coulée Verte par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Coulée Verte se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -19.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 4 Impasse de la Coulée Verte à Nesmy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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