2 a Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 478 € à 2 332 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 a Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 a Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nesmy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Nesmy à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Impasse du pré neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse du pré neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse du pré neuf(1 907€)

2 Rue de la greffelière(1 900€)

3 Rue de la greffelière(1 898€)

Prix du 2 a Impasse du pré neuf dans son marché local

Prix du 2 a Impasse du pré neuf par rapport à la voie

Sur Impasse du pré neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 a Impasse du pré neuf se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Impasse du pré neuf par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des appartements atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse du pré neuf se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 46.89 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nesmy baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 25.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.