2 bis Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 bis Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nesmy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du pré neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du pré neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du pré neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du pré neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du pré neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du pré neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
