3 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°4 et de 6.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du pré neuf, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 108 mètres
Ventes au 3 Impasse du pré neuf
Une vente a été recensée au 3 Impasse du pré neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Impasse du pré neuf dans son marché local
Prix du 3 Impasse du pré neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Impasse du pré neuf se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du pré neuf par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du pré neuf se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -25.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
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