2 Place du parc, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du parc, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Place du parc, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du parc dans son marché local
Prix du 2 Place du parc par rapport à la voie
Sur Place du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Place du parc se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du parc par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du parc se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -36.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
