23 Rue abbé sireau, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue abbé sireau, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue abbé sireau, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0408 - Feuille 0430ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue abbé sireau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue abbé sireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue abbé sireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue abbé sireau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue abbé sireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue abbé sireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue abbé sireau dans son marché local
Prix du 23 Rue abbé sireau par rapport à la voie
Sur Rue abbé sireau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 23 Rue abbé sireau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue abbé sireau par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue abbé sireau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -12.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
