7 Rue albert bocquier, 85310 Nesmy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue albert bocquier, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue albert bocquier, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue albert bocquier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue albert bocquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue albert bocquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue albert bocquier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue albert bocquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue albert bocquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue albert bocquier dans son marché local
Prix du 7 Rue albert bocquier par rapport à la voie
Sur Rue albert bocquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 7 Rue albert bocquier se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue albert bocquier par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue albert bocquier se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -17.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 7 Rue albert bocquier à Nesmy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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