13 Rue de l'école, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue de l'école, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'école dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 13 Rue de l'école se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'école par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'école se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -16.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
