1 bis Rue de l'école, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue de l'école, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'école, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'école dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 1 bis Rue de l'école se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'école par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'école se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -24.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
