10 Rue de la greffelière, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la greffelière, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue de la greffelière, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la greffelière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la greffelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la greffelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la greffelière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la greffelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la greffelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la greffelière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la greffelière par rapport à la voie
Sur Rue de la greffelière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 10 Rue de la greffelière se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la greffelière par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la greffelière se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -11.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
