7 Rue de la lande, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la lande, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue de la lande, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la lande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la lande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la lande dans son marché local
Prix du 7 Rue de la lande par rapport à la voie
Sur Rue de la lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 7 Rue de la lande se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la lande par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la lande se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -18.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
