2 Rue de la mairie, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la mairie, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la mairie, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 3 logements - 421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue de la mairie se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la mairie par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la mairie se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -38.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
