9 Rue de la roche, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 214 € à 2 961 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la roche, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°9 bis et de 18.11 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de la roche, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Nesmy à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 507 mètres

Ventes au 9 Rue de la roche

Une vente a été recensée au 9 Rue de la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

135 000 €(1 216 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

9 Rue de la roche, 85310 Nesmy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue de la roche(2 055€)

9 ter Rue de la roche(2 054€)

13 Rue de la roche(2 056€)

3 Rue de la roche(2 054€)

1 Rue de la roche(2 042€)

8 Rue de la roche(2 000€)

6 Rue des jardins(2 157€)

23 Rue de l'école(2 048€)

Prix du 9 Rue de la roche dans son marché local

Prix du 9 Rue de la roche par rapport à la voie

Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 Rue de la roche se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la roche par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la roche se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -34.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.