12 Rue de la ruffinière, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la ruffinière, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 et du 2.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la ruffinière, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 513 mètres
Ventes au 12 Rue de la ruffinière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la ruffinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la ruffinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la ruffinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la ruffinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la ruffinière par rapport à la voie
Sur Rue de la ruffinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 12 Rue de la ruffinière se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la ruffinière par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la ruffinière se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 4.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
