2 Rue de la vallée verte, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la vallée verte, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la vallée verte, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la vallée verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la vallée verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la vallée verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la vallée verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la vallée verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la vallée verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la vallée verte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la vallée verte par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de la vallée verte se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la vallée verte par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la vallée verte se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -11.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
