35 Rue de la vallée verte, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la vallée verte, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de la vallée verte, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la vallée verte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la vallée verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la vallée verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la vallée verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la vallée verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la vallée verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la vallée verte dans son marché local
Prix du 35 Rue de la vallée verte par rapport à la voie
Sur Rue de la vallée verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 35 Rue de la vallée verte se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la vallée verte par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la vallée verte se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 7.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
