11 Rue de la vannoire, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la vannoire, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la vannoire, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la vannoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la vannoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la vannoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la vannoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la vannoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la vannoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la vannoire dans son marché local
Prix du 11 Rue de la vannoire par rapport à la voie
Sur Rue de la vannoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 11 Rue de la vannoire se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la vannoire par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la vannoire se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -17.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
