12 Rue de la vannoire, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la vannoire, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°14 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de la vannoire, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 209 mètres
Ventes au 12 Rue de la vannoire
Une vente a été recensée au 12 Rue de la vannoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la vannoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la vannoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vannoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vannoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la vannoire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la vannoire par rapport à la voie
Sur Rue de la vannoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 12 Rue de la vannoire se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la vannoire par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la vannoire se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -16.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
