52 Rue de la vannoire, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la vannoire, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 52 Rue de la vannoire, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la vannoire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la vannoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la vannoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de la vannoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la vannoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la vannoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la vannoire dans son marché local
Prix du 52 Rue de la vannoire par rapport à la voie
Sur Rue de la vannoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 52 Rue de la vannoire se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la vannoire par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la vannoire se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -1.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
