16 Rue des charmes, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des charmes, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 Rue des charmes, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des charmes dans son marché local
Prix du 16 Rue des charmes par rapport à la voie
Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 16 Rue des charmes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des charmes par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des charmes se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -6.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
