16 Rue des charmes, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 618 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des charmes, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 16 Rue des charmes, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres

Ventes au 16 Rue des charmes

Les 0 ventes au 16 Rue des charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des charmes dans son marché local

Prix du 16 Rue des charmes par rapport à la voie

Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 16 Rue des charmes se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des charmes par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des charmes se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -7.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.