8 Rue des charmes, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des charmes, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°6 et de 14.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des charmes, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 176 mètres
Ventes au 8 Rue des charmes
Les 3 ventes au 8 Rue des charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des charmes par rapport à la voie
Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Rue des charmes se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des charmes par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des charmes se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -22.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
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