2 Rue des chataigners, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des chataigners, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 430 mètres
Ventes au 2 Rue des chataigners
Les 0 ventes au 2 Rue des chataigners constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des chataigners dans son marché local
Prix du 2 Rue des chataigners par rapport à la voie
Sur Rue des chataigners, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue des chataigners se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des chataigners par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des chataigners se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -11.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
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