12 Rue des chênes, 85310 Nesmy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des chênes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des chênes, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des chênes par rapport à la voie
Sur Rue des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 12 Rue des chênes se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des chênes par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des chênes se situe 42 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -4.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 12 Rue des chênes à Nesmy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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