22 Rue des jardins, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue des jardins, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 22 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 22 Rue des jardins se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des jardins par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des jardins se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -25.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
