22 Rue des mésanges, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue des mésanges, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 645 mètres
Ventes au 22 Rue des mésanges
Une vente a été recensée au 22 Rue des mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 22 Rue des mésanges se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des mésanges par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des mésanges se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 13.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
