26 Rue des mésanges, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue des mésanges, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 26 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 26 Rue des mésanges se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des mésanges par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des mésanges se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 9.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
