10 Rue des primevères, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des primevères, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des primevères, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 578 mètres
Ventes au 10 Rue des primevères
Une vente a été recensée au 10 Rue des primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des primevères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des primevères dans son marché local
Prix du 10 Rue des primevères par rapport à la voie
Sur Rue des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 10 Rue des primevères se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des primevères par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des primevères se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -24.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
