12 Rue des quatre vents, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des quatre vents, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°5 et du 9.74 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des quatre vents, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 753 mètres
Ventes au 12 Rue des quatre vents
Les 2 ventes au 12 Rue des quatre vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des quatre vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des quatre vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des quatre vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des quatre vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des quatre vents dans son marché local
Prix du 12 Rue des quatre vents par rapport à la voie
Sur Rue des quatre vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 Rue des quatre vents se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des quatre vents par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des quatre vents se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -20.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
