5 Rue des quatre vents, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des quatre vents, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue des quatre vents, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des quatre vents
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des quatre vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des quatre vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des quatre vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des quatre vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des quatre vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des quatre vents dans son marché local
Prix du 5 Rue des quatre vents par rapport à la voie
Sur Rue des quatre vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 5 Rue des quatre vents se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des quatre vents par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des quatre vents se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -18.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
