17 Rue des quatre vents, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des quatre vents, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue des quatre vents, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 938 mètres
Ventes au 17 Rue des quatre vents
Une vente a été recensée au 17 Rue des quatre vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des quatre vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des quatre vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des quatre vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des quatre vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des quatre vents dans son marché local
Prix du 17 Rue des quatre vents par rapport à la voie
Sur Rue des quatre vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 17 Rue des quatre vents se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des quatre vents par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des quatre vents se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -26.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
