34 Rue des quatre vents, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des quatre vents, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue des quatre vents, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 979 mètres
Ventes au 34 Rue des quatre vents
Une vente a été recensée au 34 Rue des quatre vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des quatre vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des quatre vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des quatre vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des quatre vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des quatre vents dans son marché local
Prix du 34 Rue des quatre vents par rapport à la voie
Sur Rue des quatre vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 34 Rue des quatre vents se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des quatre vents par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des quatre vents se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -20.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
