11 Rue des sables, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des sables, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des sables dans son marché local
Prix du 11 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 11 Rue des sables se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des sables par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des sables se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 1.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
