5 Rue des sables, 85310 Nesmy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des sables, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des sables dans son marché local
Prix du 5 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 5 Rue des sables se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des sables par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des sables se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -25.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 5 Rue des sables à Nesmy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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