40 Rue du cormier, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 893 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du cormier, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 40 Rue du cormier, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du cormier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du cormier(2 359€)

44 Rue du cormier(2 401€)

38 Rue du cormier(2 356€)

33 Rue du cormier(2 303€)

36 Rue du cormier(2 351€)

35 Rue du cormier(2 300€)

31 Rue du cormier(2 440€)

46 Rue du cormier(2 314€)

Prix du 40 Rue du cormier dans son marché local

Prix du 40 Rue du cormier par rapport à la voie

Sur Rue du cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 40 Rue du cormier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du cormier par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du cormier se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -8.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.