40 Rue du cormier, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du cormier, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue du cormier, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du cormier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du cormier dans son marché local
Prix du 40 Rue du cormier par rapport à la voie
Sur Rue du cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 40 Rue du cormier se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du cormier par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du cormier se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -3.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
