46 Rue du cormier, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du cormier, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 Rue du cormier, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du cormier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du cormier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du cormier dans son marché local
Prix du 46 Rue du cormier par rapport à la voie
Sur Rue du cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 46 Rue du cormier se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du cormier par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du cormier se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -2.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
