36 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue édouard de monti, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°34 et du 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 372 mètres
Ventes au 36 Rue édouard de monti
Une vente a été recensée au 36 Rue édouard de monti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue édouard de monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue édouard de monti, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue édouard de monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue édouard de monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue édouard de monti dans son marché local
Prix du 36 Rue édouard de monti par rapport à la voie
Sur Rue édouard de monti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 36 Rue édouard de monti se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue édouard de monti par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue édouard de monti se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 2.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
