2 Rue georges clemenceau, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.4 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue georges clemenceau, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue georges clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue georges clemenceau se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue georges clemenceau par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue georges clemenceau se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -34.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
