23 Rue georges clemenceau, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue georges clemenceau, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0736 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue georges clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 23 Rue georges clemenceau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue georges clemenceau par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue georges clemenceau se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -34.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
