26 Rue georges clemenceau, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue georges clemenceau, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 108 mètres
Ventes au 26 Rue georges clemenceau
Une vente a été recensée au 26 Rue georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue georges clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 26 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 26 Rue georges clemenceau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue georges clemenceau par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue georges clemenceau se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -31.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
