8 Rue raphaël auguin, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue raphaël auguin, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue raphaël auguin, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue raphaël auguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue raphaël auguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue raphaël auguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue raphaël auguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue raphaël auguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue raphaël auguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue raphaël auguin dans son marché local
Prix du 8 Rue raphaël auguin par rapport à la voie
Sur Rue raphaël auguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Rue raphaël auguin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue raphaël auguin par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue raphaël auguin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -7.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
