22 Rue saint-joseph, 85310 Nesmy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue saint-joseph, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue saint-joseph, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue saint-joseph dans son marché local
Prix du 22 Rue saint-joseph par rapport à la voie
Sur Rue saint-joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 22 Rue saint-joseph se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue saint-joseph par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue saint-joseph se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -7.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 22 Rue saint-joseph à Nesmy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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