2 Espace Commercial Clémenceau, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Espace Commercial Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Espace Commercial Clémenceau, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace Commercial Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace Commercial Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace Commercial Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace Commercial Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace Commercial Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace Commercial Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace Commercial Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Espace Commercial Clémenceau par rapport à la voie
Sur Espace Commercial Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Espace Commercial Clémenceau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace Commercial Clémenceau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Espace Commercial Clémenceau se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
