5 bis Impasse de l'Enclos, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 bis Impasse de l'Enclos, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de l'Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 5 bis Impasse de l'Enclos se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de l'Enclos par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse de l'Enclos se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 11.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
