12 Impasse Jean de la Bruyère, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Impasse Jean de la Bruyère, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 276 mètres
Ventes au 12 Impasse Jean de la Bruyère
Une vente a été recensée au 12 Impasse Jean de la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean de la Bruyère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 12 Impasse Jean de la Bruyère se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean de la Bruyère par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean de la Bruyère se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 6.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
