2 Impasse Jean de la Bruyère, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse Jean de la Bruyère, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Roca à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean de la Bruyère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Impasse Jean de la Bruyère se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean de la Bruyère par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean de la Bruyère se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 16.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
